Danh sách căn hộ cho thuê quận tân phú đang mở bán 2020

Căn hộ cho thuê quận tân phú là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề căn hộ cho thuê quận tân phú. Trong bài viết này, timcanho.vn sẽ viết bài về Danh sách căn hộ cho thuê quận tân phú đang mở bán 2020.

các dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú đang mở bán

nói đến căn hộ/ chung cư trong khu vực quận Tân Phú, đa phần các người sử dụng cho dù mua nhà để ở hay để đầu tư sẽ nghĩ về dự án quanh công viên ĐẦM SEN PARK. Đã từ lâu, ĐẦM SEN trở nên biểu tượng của Tân Phú, mà theo đó, nếu như có được 1 căn nhà ở khu vực này bảo đảm vô cùng tốt hơn bất kỳ 1 vị trí nào của quận Tân Phú.

✍️ bài viết được viết dựa trên bình chọn thực tế của nhóm phân tích tình hình bất động sản khu vực Tây Sài Gòn (Quận: Tân Bình – Tân Phú – Bình Tân) của site TECCORP.VN, thược quyền sở hữu của Sàn kinh doanh chủ đầu tư TECCO.

✅ có thể bạn quan tâm: các dự án căn hộ quận Tân Phú mở bán năm 2019

Căn hộ chung cư Tân Phú xung quanh vùng Đầm Sen được “săn đón” khốc liệt

Đúng như tư tưởng này, ĐẦM SEN PARK không những nổi tiếng về hoạt động du lịch – văn hóa – giải trí, mà đấy còn là địa danh kinh tế Sầm uất quan trọng nhất của khu vực Tây Saigon. địa điểm tính từ Đầm Sen, nếu di chuyển đến những quận Thành bao quanh thì đây là nơi ở rất thuận lợi cho tất cả những nhu cầu sinh hoạt của 1 gia đình: nhu cầu đi làm gần nơi làm việc, nhu cầu cho con cái đi học các trường từ nhà trẻ, mẫu giáo đến cấp 1,2,3 nghiêm trọng hơn là học Đại Học, nhu cầu đi chợ, đi khu chợ, đi shop, làm đẹp, đi tổ chức tài chính, đi ăn, … thậm chí là dẫn cả nhà đi du lịch chỉ mất 5. phút di chuyển, chưa kể đến ĐẦM SEN cách sân bay Tân Sơn Nhất chẳng phải xa, mà đường lại dễ đi. thuận lợi đến nỗi mà công viên ĐẦM SEN PARK chủ đạo là câu cửa miệng khi những Việt Kiều về nước được hỏi rằng: “Về Viet Nam rồi sẽ mua nhà ở đâu ?” thì họ giải đáp rằng: “Mua nhà ở Đầm Sen có nhà đẹp hay không !”

Công viên Đầm Sen Park nằm giữa Quận Tân Phú , Quận 11

Đầm Sen có khí hậu ôn hòa, mát mẻ, có dòng song được đầu tư gìn giữ, có công viên cây xanh lớn giúp các khu dân cư xunh quanh cùng được “thơm lây”: vừa mát mẻ mà vừa đẹp.

Đi vào topic, chúng ta đang đề cập về “NHỮNG DỰ ÁN CẲN HỘ ĐANG xây dựng tại QUẬN TÂN PHÚ NẲM 2018” đáng có được nhất thì tất nhiên không thể bỏ qua khu vực ĐẦM SEN rồi, đúng không nào.

Danh Sách các dự án Căn hộ Quân Tân Phú đang xây dựng ở Quận Tân Phú năm 2018

✅ TECCO ĐẦM SEN COMPLEX

Điều gì khiến người mua nhà khó khăn tại việc tìm kiếm nhà ở tại Quận Tân Phú , mức giá bán bị “thổi” lên quá nhanh? có thể giải nghĩa theo các yếu tố sau đây:

+ Qũy đất quận Tân Phú đang dần “cạn kiệt”, quan trọng ở các địa điểm trung tâm hành chính, cạnh Đầm Sen, cạnh những tuyến đường lớn lại càng hiếm những dự án nhà ở được tạo mới.
+ Siết chặt quy hoạch xây dựng dự án nhà ở của Quận, siết chặt tính pháp lý xây dựng (Cấp phép xây dựng) khiến những chủ đầu tư có sẵn quỹ đất đẹp tuy nhiên cũng phải “ngồi chờ” được phê duyệt chấp thuận đầu tư tạo
+ nhân tố khan hiếm dự án mới khiến những hàng hóa nhà ở chung cư trong quận Tân Phú bị “đẩy” lên tương đối cao so với thời kỳ năm 2015 – 2016.

tuy vậy, Đây lại là “thế mạnh” của dự án căn hộ Tecco Đầm Sen Complex, không đi “chung đường” với các chủ đầu tư khác! tại sao lại như vậy? Tecco Đầm Sen Tân Phú có điểm gì khác biệt?

Điểm mạnh:

+ địa điểm độc tôn: Cạnh khu công viên Đầm Sen Park, trung tâm hành chủ đạo quận Tân Phú, sát quận Tân Bình, sát quận 11
+ Giá bán siêu cạnh tranh: sản phẩm của Tecco luôn có giá bán cạnh tranh, giá rẻ hơn so sánh với thị trường, do tiết kiêm được tiền của marketing giới thiệu, kinh doanh, tạo, vật tư,…

xem đánh giá chi tiết, giá bán, chính sách sale thông tin sản phẩm: site

Điểm yếu:

Quy mô “hơi nhỏ”, khoảng 1 hecta, thế nên sẽ bị hạn chế phần nào về không gian sống, tiện ích cho cư dân

địa điểm nằm tại đường Bùi Cẩm Hổ, hợp lý cho người yêu thích sống yên lặng, biệt lập nhưng lại không được sôi động như những căn hộ trên mặt tiền lớn

Phối cảnh dự án Tecco Đầm Sen Complex Tân Phú

thông tin căn hộ Tecco Đầm Sen Complex

– Chủ đầu tư: Tập đoàn TECCO nhóm
– Đơn vị thi công: Nam An Bình
– Quy mô: 10.712 m2
– Mật độ xây dựng: 3,7 %
– Diện tích xây dựng: 3557,6m2
– Diện tích giao thông và sân bãi: 3767,5 m2 chiếm 4.,89%
– Diện tích cây cối, mặt nước: 1875 m2, chiếm 2,4 %
– Tầng cao: 2. tầng
– Số block: 2 Block A-B
– Số lượng căn hộ: 612 căn (2PN 2WC: 6..6 – 6. – 7. m2. 3PN 2WC: 8. -100 m2)

TECCO ĐẦM SEN TÂN PHÚ có địa điểm số 4. đường Bùi Cẩm Hổ, P Tân Thới Hòa, Q Tân Phú, bí quyết cổng sau của ĐẦM SEN PARK chưa đầy 1 km. Từ dự án này, bạn có thể Quan sát trực diện vào long khu công viên ĐẦM SEN PARK, view cực kì đẹp

✅ DIAMOND LOTUS PARK VIEW ĐẦM SEN

Dự án này của chủ đầu tư PHÚC KHANG, có địa điểm mặt tiền đường Lũy Bán Bích , mặt tiền đường Bùi Cẩm Hổ, được cho là khu căn hộ Xanh đạt chuẩn LEED XANH của Hoa Kỳ đầu tiên tại nước ta. Cháy hàng chủ đầu tư chỉ qua vài tháng mở bán. vị trí sát cổng sau của ĐẦM SEN PARK.

Chủ đầu tư Phúc Khang Corporation đã cho ra đời căn hộ Diamond Lotus Lake View ngay trong trung tâm quận Tân Phú, Tp.HCM với quy mô 6 block 2 tầng. Chung cư được tạo theo chuẩn Mỹ hứa hẹn sẽ đem lại làn gió mới cho khu vực Tây Sài Gòn.

• Điểm mạnh: dự án cao cấp, vị trí đẹp, tiện ích – không gian sống chuẩn Xanh Hoa Kỳ (tiêu chuẩn LEED)
• Điểm yếu: Tiến độ bị trì hoãn, trễ tiến độ. Cập nhật tiến độ xây dựng dự án: https://teccorp.vn/can-ho-diamond-lotus-lakeview-tan-phu
• thông tin về việc TP. HCM tháo gỡ phức tạp, cho phép dự án được xây dựng: https://teccorp.vn/3-du-an-tphcm-duoc-xay-dung

Phối cảnh dự án Diamond Lotus Lakeview ở Tân Phú

thông tin Diamond Lotus Lake View Tân Phú

– Chủ đầu tư: Phúc Khang Corporation
– Đơn vị thi công: Cotecon
– Quy mô: 11.459m2
– Diện tích xây dựng: 3604m2
– Mật độ tạo khối đế: 37%
– Mật độ tạo khối tháp: 35%
– Tầng cao: 2 tầng
– Số block: 6 Block
– Diện tích cây xanh: 1829.72m2

✅ thành phố CELADON CITY TÂN PHÚ – AEON TÂN PHÚ 8 HECTA

Tuy dự án căn hộ cao cấp CELADON CITY TÂN PHÚ không phải nằm gần ĐẦM SEN PARK, tuy nhiên với lợi thế sẵn có, khu đại dự án này lại không kém cạnh gì những dự án có danh tiếng trên thị trường BĐS TPHCM, đừng nói là địa điểm ĐẦM SEN PARK.

• Điểm mạnh: Quy mô lớn, có không gian sống xanh tự nhiên, cạnh AEON Tân Phú, căn hộ chuẩn xác cao cấp. Có tiềm năng lớn trong tương lai xa.
• Điểm yếu: Có quá là nhiều căn hộ tại dự án nên việc bàn giao diễn ra tại vòng rất nhiều năm (các block đang tạo và đã nhận nhà nằm gần nhau, ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân), quá nhiều sản phẩm => tác động đến không gây hại ra hàng cho khách đầu tư – cho thuê lại. địa điểm cũng nằm khá xa trung tâm Sài Gòn, gần khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa, đường xá (Tân Kỳ Tân Qúy) còn chưa được nâng cấp, hay kẹt xe và dễ ngập. Mức giá đắt hơn mức trung bình của thị trường căn hộ quận Tân Phú

Bản đồ siêu dự án 8. hecta của khu thành phố CeladonCity Tân Phú, cạnh AEON Tân Phú

nội dung khu đô thị Celadon City

– Chủ đầu tư: doanh nghiệp CP Gamuda Land (HCMC)
– Tổng diện tích: 8 ha
– Mật độ xây dựng: 20%
– Loại hình phát triển: Khu thị trấn
– Giá bán: Từ 1.8 tỷ đồng
– Quy mô dự án: Hơn 7000 căn hộ
– Block C bàn giao quý IV/2016
– Block D bàn giao quý IV/2017

Với quy mô trên, hiện trong TPHCM chưa có 1 dự án nào có thể xứng danh rằng lớn hơn và … thiên nhiên hơn CELADON CITY được. hơn thế nữa, ngay trong nội khu dự án KHỦNG NHẤT TÂN PHÚ này, có dòng sông tự nhiên uốn lượn, làm mát không xanh cây cối phủ xanh cả 8 hecta. Đường nội bộ của CELADON được ví như đường … cao tốc dùng cho siêu xe đua được !

Nhật Bản đầu tư cả 1 đại siêu thị AEON TÂN PHÚ, Nằm ngay cổng chủ đạo đi vào CELADON là 1 lợi thế không gì sánh bằng.

Điểu yếu của dự án này cũng chủ đạo là điểm mạnh của nó, vì quá lớn nhưng hiện trong chỉ xây dựng được 1/10 diện tích mà thôi. thứ hai nữa là địa điểm hiện trong còn khá … vùng ven. các trục đường như TÂN KỲ TÂN QUÝ, đường TÂN QUÝ, đường BÌNH LONG … hiện chưa được mở mênh mông tăng trưởng. CELADON là dự án của khu dân cư đẹp nhất TPHCM … tại tương lai

Hiện trong, giá bán căn hộ trong đây cũng rơi vào tầm trên 4. – 5. triệu/ m2 cho 1 hàng hóa căn hộ đã hình thành. các Block khác đang được xây dựng , sẽ bàn giao tại lâu dài

✅ CARILLON 7 Căn hộ Lương Minh Nguyệt Tân Phú

Dự án căn hộ Carillon 7. là một trong các hàng hóa thuộc chuỗi căn hộ có tiếng của chủ đầu tư TTC Land (Tiền thân là Sacomreal)

Tiến độ Carillon 7. được bình chọn tương đối tốt

thông tin dự án Carillon 7. Tân Phú

Điểm mạnh:Có vị trí nằm ở trên mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú. Đây cũng là một địa điểm rất đẹp,gần Đầm Sen Park, trung tâm Tân Phú , liên kết giao thông khá hoàn hảo (cạnh đường Lũy Bán Bích). Tiện ích khu vực đầy đủ , hoàn hảo.

Tiến độ tạo tương đối tốt, bàn giao nhà cuối năm 2019, đây cũng là một hàng hóa của nhà đầu tư UY TÍN: TTC Land. Giá bán cũng thích hợp, trên 3. triệu/ m2 căn hộ.

coi bình chọn dự án: https://teccorp.vn/can-ho-carillon-7-quan-tan-phu

Điểm yếu: Hơn 600 căn hô tập trung vào 1 block quy nhất cao 2. tầng (+ 2 hầm) sẽ ít nhiều tác động đến không gian sống của cư dân, đường Lương Bán Nguyệt cũng là một đường nhỏ dại, đừng nên sầm uất như các tuyến đường lớn, thích hợp với người yêu thích sống biệt lập

✅ RICHSTAR HÒA BÌNH, NOVALAND TÂN PHÚ

địa điểm khu chung cư RICHSTAR – Novaland Tân Phú

Khu căn hộ chung cư thương hiệu cao Richstar không cần bình chọn nhiều, vì đây là hàng hóa của tập đoàn bất động sản UY TÍN số 1 của nước ta trong rất nhiều năm liền (sau này chỉ xếp sau tập đoàn BĐS Vingroup). do đó, có thể đánh giá như sau:

Điểm mạnh:

Chủ đầu tư UY TÍN, sản phẩm chất lượng cao (về CĐT, Nhà Thầu Hòa Bình, Đơn vị quản lý,… đều có tiếng tăm tại giới xây dựng đầu tư, quản lý nhà ở). Cư dân được sử dụng tiện ích thương hiệu cao được cung cấp vừa đủ từ Novaland

Đã bàn giao nhà: Khu căn hộ Richstar chia làm 2. khu vực nằm 2 bên đường Hòa Bình, và đều có thêm mặt tiền đường Tô Hiệu, toàn bộ căn hộ chung cư ở đây đã đi vào bàn giao nhà. nếu bạn có nhu cầu mua căn hộ chung cư đã hoàn thành trong quận Tân Phú 2019 hoặc thuê căn hộ chung cư thương hiệu cao ở Tân Phú thì có thể đến Richstar, đánh giá chi tiết: https://teccorp.vn/can-ho-richstar-tan-phu

Điểm không mạnh:

so sánh với nhiều dự án khác, thì Richstar có lẽ “yếu hơn” ở địa điểm xa Đầm Sen hơn, , cũng nằm gần Kênh Tô Hiệu chưa được giải quyết tốt (còn nước đen , mùi hôi). hơn nữa, sản phẩm của Novaland được khách đầu tư (mua bán lại, mua để cho thuê) khá là nhiều, vì thế, sự bình ổn của cư dân cam kết sẽ không thể cao cũng ít nhiều tác động đến cuộc sống cư dân.

Tiện ích 5. sao trong Richstar Tân Phú

thương hiệu Novaland luôn có giá bán “khá cứng” so sánh với thị trường, nên nếu như không hề có tài chủ đạo tốt, bạn sẽ khó mua được căn hộ này, đây cũng là điểm yếu của Richstar “nhường” lại thị phần cho các chung cư giá tốt trong quận Tân Phú

✅ RESGREEN TOWER THOẠI NGỌC HẦU

nằm trên mặt tiền đường số 7. Thoại Ngọc Hầu, P. Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM trong khu dân cư sầm uất giữa quận Tân Phú , quận Tân Bình, liên kết chặt chẽ giao thông thuận lợi do nằn canh các tuyến đường lớn: Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Kênh Tân Hóa, Trường Chinh, Cộng Hòa,…

Phối cảnh dự án Resgreen Tower Tân Phú

Điểm manh: địa điểm khá đẹp như đã nói ở trên, tiến độ tạo cực kỳ nhanh (đã bàn giao nhà vào quý 3 năm 2019). Gần những tiện ích lớn: siêu thị, nhà hàng, công viên Đầm Sen, Sân Bay, trường hoc,..

Điểm yếu: Quy mô khá nhỏ dại chỉ hơn 6000 m2, 1 block cao 2. tầng với 272 căn hộ chung cư. đều đặn bị tắc đường do nằm sát trường 2. trường học cấp 1, cấp 2 lớn và lưu lượng người bước qua Thoại Ngọc Hầu cực kì lớn

xem đánh giá chi tiết: https://teccorp.vn/can-ho-resgreen-tower-quan-tan-phu

✅ DỰ ÁN BMC 787 LŨY BÁN BÍCH – HƯNG THỊNH

nếu như bạn đi đường Lũy Bán Bích, gần ngay khúc giao lộ đường THOẠI NGỌC HẦU – LŨY BÁN BÍCH chạy về hướng HÒA BÌNH, Thì nằm bên trái, mặt tiền đường LŨY BÁN BÍCH đang có 1 dự án khá lớn, 2 mặt tiền, đang bao tôn, không có bất cứ dòng thông tin nào.

siêu thị Coopmart BMC Lũy Bán Bích Quận Tân Phú giờ ra sao?

địa điểm dự án Hưng Thịnh số 787 Lũy Bán Bích

Sau tìm hiểu, được biết dự án này là của chủ đầu tư HƯNG THINH CORP, Sẽ khởi công trong trong tương lai, e là sau năm 2020, dự án đã từng là đất kinh doanh siêu thị Coopmart BMC. Một địa điểm và quy mô … đáng “nhòm ngó”! đây chính là cơ hội đầu tư tốt hoặc sở hữu nhà địa điểm đẹp trong TÂN PHÚ mà người coi có thể xem xét thêm

tuy nhiên, đây chỉ là các nội dung đừng nên xác minh, chưa có gì chắc chắn là ở đây sẽ được Hưng Thịnh Corp xây một dự án nhà ở, vào khoảng thời gian thời gian nào cả. vì thế, nếu bạn là nhà đầu tư, hãy ghi lại website này để được cập nhật nội dung mới nhất và thường xuyên. Còn nếu như bạn là người cần mua căn hộ chung cư quân Tân Phú để ở, thì tốt nhất nên đi tìm những dự án đang chuẩn bị và sẵn sàng tạo (như Tecco Đầm Sen) hoặc đã có nhà (như Richstar Novaland, Carillon, IDICO Tân Phú,.. )

Nguồn: teccorp.vn