Đầu tư dự án căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu cho nhà đầu tư

Căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu. Trong bài viết này, timcanho.vn sẽ viết bài về Đầu tư dự án căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu cho nhà đầu tư.

mới đây, mô hình nhà trọ kiểu mới “ căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu” được cung cấp tốt về nội thất, tiện nghi, chất lượng dịch vụ,…đang nở rộ và đem lại lợi nhuận khá cao cho các nhà đầu tư bé dại lẻ

Khai triển phân khúc căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu

hình thức kinh doanh nhà trọ cao cấp nở rộ trong khu ven Tp.HCM khoảng 2-3 năm gần đây. Từ đầu năm 2018 đến thời điểm hiện tại, loại hình căn hộ mini cho thuê Tp.HCM này tiếp tục là kênh được nhiều nhà đầu tư cá nhân lựa chọn “bỏ tiền” vào.

Thay vì xây những dãy trọ đơn thuần thì ngày nay những nhà đầu tư có xu hướng mở rộng diện tích nhà trọ, đầu tư nội thất và chất lượng tiện ích để căn nhà trọ thoáng mát, tiện nghi , an ninh hơn. tuy nhiên, giá cho thuê cũng chỉ cao hơn một tí so các phòng trọ truyền thống bấy lâu.

đấy là nguyên nhân, căn hộ mini cho thuê giá tốt Tp.HCM được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trước bối cảnh nguồn cầu còn khá dồi dào.

Vì sao căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu “cháy hàng”

có những nguyên nhân khiến căn hộ siêu nhỏ cho thuê giá rẻ “cháy hàng” tại khu vực giáp ranh Sài Gòn:

– Thứ nhất, nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn cực kì lớn. đặc biệt tai những thành phố có mật độ dân cư đông đúc và tốc độ thị trấn hóa nhanh như TP HCM , những tỉnh thành giáp ranh, nhu cầu nhà ở giá tốt càng trở thành bức thiết.

– thứ hai, nguồn cung cấp căn hộ mini kiểu này luôn ít ỏi, không đủ phục vụ nhu cầu nên sản phẩm ra đến đâu hết sạch đến đấy.

– Thứ ba, giá cả nhà ở thuộc khu vực Tp.HCM quá đắt, có thêm chi phí xây dựng tăng lên đã làm cho các căn hộ mini cho thuê siêu rẻ ở địa điểm giáp ranh hấp dẫn các dòng vốn đầu tư đổ vào dự án này.

– Thứ tư, ước mong được sở hữu tài sản cá nhân của dân nhập cư trong các thị trấn phát triển mãnh liệt, vì lẽ đó, dù tài sản ở mức siêu rẻ, giá trị không quá cao tuy nhiên luôn là mục đích phấn đấu của nhiều người.

Những rủi ro khi kinh doanh căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu ngày nay

Loại hình kinh doanh này cũng tiềm ẩn không ít nguy cơ. Vì theo các chuyên gia, kinh doanh loại hình thuê chung cư mini giá rẻ này không hề có luật bù trừ, có nghĩa là nếu như không lấp đầy khoảng trống cho thuê thì nhà đầu tư sẽ thiệt hại, thậm chí chôn vốn hoặc lỗ.

ngoài ra, so với đối tượng thuê nhà phòng trọ truyền thống thì số lượng người thuê trọ cao cấp Nhìn chung hạn chế hơn, ít nhiều chủng loại,… nên cấp độ bất biến không cao.

thêm nữa, nhà đầu tư bỏ ra số tiền khá lớn vào nội thất, tiện ích, dịch vụ,… thì thời gian thu hồi vốn của loại hình này sẽ chậm chạp, vì lẽ đó những người đầu tư phải khó khăn khi đưa rõ ra mức giá thuê như khu vực trung tâm thành phố.

Các căn hộ mini cho thuê giá tốt gây xôn xao thị trường BĐS

các căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu như cụm chung cư Twin Tower ở đường Mã Lò, phường Bình Trị Đông A, Bình Tân với 600 căn có diện tích từ 2 – 60m2 cho thuê dài hạn 15 năm (với giá thuê 200 triệu đồng), 4 năm (giá thuê 480 triệu đồng) cũng đã hết hàng.

Dự án cụm chung cư Lê Thành phường Tân xây dựng 2..464 căn hộ nhỏ cho thuê lâu dài 4 năm có diện tích 3. – 38m2, đã mang 616 căn block C vào sử dụng từ năm 2014. Cuối năm nay, công ty sẽ đưa tiếp 616 căn block B vào cho thuê.

Dự án căn hộ mini BeeHome ở đường Nguyễn Đức Thuận, phường 13, Tân Bình của doanh nghiệp Cổ phần tạo nhà cho thuê văn minh Con Ong cũng đã hết phòng.

tại Gò Vấp, hàng loạt dự án căn hộ mini cũng mọc lên ở đường Phan Huy Ích. Mỗi căn hộ ở đây mênh mông 30m2. Căn nào cũng cửa sổ bao la, ban công phơi đồ riêng với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Giá cho thuê là 3. triệu đồng/tháng, đặt cọc 2 tháng tiền nhà.

tóm lại, dù có nhiều nguy cơ hay bất cập về tài chính, phân khúc căn hộ mini cho thuê 1.5 triệu giá tốt đang càng ngày được yêu thích. thêm nữa, các doanh nghiệp nhỏ dại lẻ vẫn chấp thuận lợi nhuận thấp ban đầu để nhắm đến mục tiêu tốt hơn về sau.