Những dự án căn hộ tân phú đáng sống nhất

Căn hộ tân phú là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên google về chủ đề căn hộ tân phú. Trong bài viết này, timcanho.vn sẽ viết bài về Những dự án căn hộ tân phú đáng sống nhất

các dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú đang mở bán

nói đến căn hộ/ chung cư trong khu vực quận Tân Phú, đa số những người tiêu dùng bất kể mua nhà để ở hay để đầu tư sẽ nghĩ về dự án quanh công viên ĐẦM SEN PARK. Đã từ lâu, ĐẦM SEN trở thành biểu tượng của Tân Phú, mà theo đấynếu như sở hữu 1 căn nhà ở khu vực này bảo đảm rất vượt trội hơn bất kỳ 1 địa điểm nào của quận Tân Phú.

✍️ bài viết được viết dựa trên bình chọn thực tế của group phân tích tình hình bất động sản khu vực Tây Sài Gòn (Quận: Tân Bình – Tân Phú – Bình Tân) của site TECCORP.VN, thược quyền sở hữu của Sàn kinh doanh chủ đầu tư TECCO.

✅ có thể bạn quan tâm: những dự án căn hộ quận Tân Phú mở bán năm 2019

danh-sach-can-ho-dam-sen-quan-tan-phu

Căn hộ chung cư Tân Phú xung quanh vùng Đầm Sen được “săn đón” khốc liệt

Đúng như tư tưởng này, ĐẦM SEN PARK không chỉ có tiếng về hoạt động du lịch – văn hóa – thư giãn, mà đấy còn là địa danh kinh tế Sầm uất quan trọng nhất của khu vực Tây Saigon. vị trí tính từ Đầm Sen, nếu như di chuyển đến các quận Thành bao quanh thì đây là nơi ở vô cùng thuận tiện cho tất cả các nhu cầu sinh hoạt của 1 gia đình: nhu cầu đi làm gần nơi làm việc, nhu cầu cho con cái đi học những trường từ nhà trẻ, mẫu giáo đến cấp 1,2,3 thậm chí là học đại học, nhu cầu đi chợ, đi cửa hàng, đi cửa hàng, làm đẹp, đi ngân hàng, đi ăn, … nghiêm trọng hơn là dẫn cả nhà đi du lịch chỉ mất 5. phút di chuyển, chưa nói đến đến ĐẦM SEN bí quyết sân bay Tân Sơn Nhất chẳng phải xa, mà đường lại dễ đi. thuận tiện đến nỗi mà công viên ĐẦM SEN PARK chính là câu cửa miệng khi những Việt Kiều về nước được hỏi rằng: “Về nước ta rồi sẽ mua nhà ở đâu ?” thì họ trả lời rằng: “Mua nhà ở Đầm Sen có nhà đẹp nữa không !”

danh-sach-du-an-can-ho-quan-tan-phu-canh-dam-sen

Công viên Đầm Sen Park nằm giữa Quận Tân Phú  Quận 11

Đầm Sen có khí hậu ôn hòa, mát mẻ, có dòng song được đầu tư gìn giữ, có công viên cây cối lớn giúp những khu dân cư xunh quanh cùng được “thơm lây”: vừa mát mẻ mà vừa đẹp.

Đi vào chủ đề, chúng ta đang đề cập về “NHỮNG DỰ ÁN CẲN HỘ ĐANG xây dựng trong QUẬN TÂN PHÚ NẲM 2018” đáng có được nhất thì tất nhiên chẳng thể bỏ lỡ khu vực ĐẦM SEN rồi, đúng không nào.

Danh Sách các dự án Căn hộ Quân Tân Phú đang xây dựng ở Quận Tân Phú năm 2018

✅ TECCO ĐẦM SEN COMPLEX

Điều gì khiến người mua nhà phức tạp tại việc tìm kiếm nhà ở trong Quận Tân Phú , mức giá bán bị “thổi” lên quá nhanh? có thể giải thích theo những nhân tố sau đây:

+ Qũy đất quận Tân Phú đang dần “cạn kiệt”, đặc biệt ở những vị trí trung tâm hành chủ đạo, cạnh Đầm Sen, cạnh những tuyến đường lớn lại càng hiếm những dự án nhà ở được xây dựng mới.
+ Siết chặt quy hoạch xây dựng dự án nhà ở của Quận, siết chặt tính pháp lý xây dựng (Cấp phép xây dựng) khiến những chủ đầu tư có sẵn quỹ đất đẹp nhưng cũng phải “ngồi chờ” được phê duyệt chấp thuận đầu tư xây dựng
yếu tố khan hiếm dự án mới khiến các hàng hóa nhà ở chung cư trong quận Tân Phú bị “đẩy” lên tương đối cao so với thời kỳ năm 2015 – 2016.

tuy vậy, Đây lại là “thế mạnh” của dự án căn hộ Tecco Đầm Sen Complex, không đi “chung đường” với các chủ đầu tư khác! tại sao lại như vậy? Tecco Đầm Sen Tân Phú có điểm gì khác biệt?

Điểm mạnh:

vị trí độc tôn: Cạnh khu công viên Đầm Sen Park, trung tâm hành chính quận Tân Phú, sát quận Tân Bình, sát quận 11
+ Giá bán siêu cạnh tranh: hàng hóa của Tecco luôn có giá bán cạnh tranh, giá tốt hơn so sánh với thị trường, do tiết kiêm được tiền của truyền thông quảng cáo, kinh doanh, tạo, vật tư,…

coi bình chọn cụ thể, giá bán, chính sách bán hàng nội dung sản phẩm: website

Điểm yếu:

Quy mô “hơi nhỏ”, khoảng 1 hecta, do đó sẽ bị làm giảm phần nào về không gian sống, tiện ích cho cư dân

địa điểm nằm tại đường Bùi Cẩm Hổ, hợp lý cho người yêu thích sống yên lặng, biệt lập tuy nhiên lại không nên sôi động như những căn hộ trên mặt tiền lớn

can ho tecco dam sen complex tan phu

Phối cảnh dự án Tecco Đầm Sen Complex Tân Phú

thông tin căn hộ Tecco Đầm Sen Complex

– Chủ đầu tư: Tập đoàn TECCO nhóm
– Đơn vị thi công: Nam An Bình
– Quy mô: 10.712 m2
– Mật độ xây dựng: 3.,7 %
– Diện tích xây dựng: 3557,6m2
– Diện tích giao thông , sân bãi: 3767,5 m2 chiếm 4,89%
– Diện tích cây xanh, mặt nước: 1875 m2, chiếm 2,4 %
– Tầng cao: 2. tầng
– Số block: 2 Block A-B
– Số lượng căn hộ: 612 căn (2PN 2WC: 6.6 – 6. – 7 m2. 3PN 2WC: 8 -100 m2)

TECCO ĐẦM SEN TÂN PHÚ có vị trí số 4 đường Bùi Cẩm Hổ, P Tân Thới Hòa, Q Tân Phú, cách cổng sau của ĐẦM SEN PARK chưa đầy 1 km. Từ dự án này, bạn có thể Quan sát trực diện vào long khu công viên ĐẦM SEN PARK, view rất đẹp

✅ DIAMOND LOTUS PARK VIEW ĐẦM SEN

Dự án này của chủ đầu tư PHÚC KHANG, có vị trí mặt tiền đường Lũy Bán Bích  mặt tiền đường Bùi Cẩm Hổ, được cho là khu căn hộ Xanh đạt chuẩn LEED XANH của Hoa Kỳ đầu tiên tại Việt Nam. Cháy hàng chủ đầu tư chỉ qua vài tháng mở bán. địa điểm sát cổng sau của ĐẦM SEN PARK.

Chủ đầu tư Phúc Khang Corporation đã tạo ra căn hộ Diamond Lotus Lake View ngay tại trung tâm quận Tân Phú, Tp.HCM với quy mô 6. block 2. tầng. Chung cư được tạo theo chuẩn Mỹ hứa hẹn sẽ đem lại làn gió mới cho khu vực Tây Sài Gòn.

  • Điểm mạnh: dự án cao cấpvị trí đẹp, tiện ích – không gian sống chuẩn Xanh Hoa Kỳ (tiêu chuẩn LEED)
  • Điểm yếu: Tiến độ bị trì hoãn, trễ tiến độ. Cập nhật tiến độ tạo dự án: https://teccorp.vn/can-ho-diamond-lotus-lakeview-tan-phu
  • thông tin về việc TP. HCM tháo gỡ phức tạp, cho phép dự án được xây dựng: https://teccorp.vn/3-du-an-tphcm-duoc-xay-dung

can-ho-diamond-lotus-lake-view-quan-tan-phu

Phối cảnh dự án Diamond Lotus Lakeview ở Tân Phú

thông tin Diamond Lotus Lake View Tân Phú

– Chủ đầu tư: Phúc Khang Corporation
– Đơn vị thi công: Cotecon
– Quy mô: 11.459m2
– Diện tích xây dựng: 3604m2
– Mật độ xây dựng khối đế: 37%
– Mật độ xây dựng khối tháp: 35%
– Tầng cao: 2 tầng
– Số block: 6. Block
– Diện tích cây xanh: 1829.72m2

✅ thành phố CELADON CITY TÂN PHÚ – AEON TÂN PHÚ 8 HECTA

Tuy dự án căn hộ thương hiệu cao CELADON CITY TÂN PHÚ không phải nằm gần ĐẦM SEN PARK, tuy nhiên với lợi thế sẵn có, khu đại dự án này lại không thua kém gì các dự án có tiếng tăm trên thị trường BĐS TPHCM, đừng nói là địa điểm ĐẦM SEN PARK.

  • Điểm mạnh: Quy mô lớn, có không gian sống xanh tự nhiên, cạnh AEON Tân Phú, căn hộ tiêu chuẩn thương hiệu cao. Có tiềm năng lớn trong tương lai xa.
  • Điểm yếu: Có quá là nhiều căn hộ tại dự án nên việc bàn giao diễn ra tại vòng cực kì nhiều năm (các block đang tạo  đã nhận nhà nằm gần nhau, ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân), quá là nhiều hàng hóa => ảnh hưởng đến an toàn ra hàng cho khách đầu tư – cho thuê lại. vị trí cũng nằm khá xa trung tâm Sài Gòn, gần khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa, đường xá (Tân Kỳ Tân Qúy) còn chưa được nâng cấp, hay kẹt xe  dễ ngập. Mức giá cao hơn mức trung bình của thị trường căn hộ quận Tân Phú

du-an-can-ho-celadon-city-tan-phu

Bản đồ siêu dự án 8. hecta của khu đô thị CeladonCity Tân Phú, cạnh AEON Tân Phú

thông tin khu thị trấn Celadon City

– Chủ đầu tư: doanh nghiệp CP Gamuda Land (HCMC)
– Tổng diện tích: 8 ha
– Mật độ xây dựng: 20%
– Loại hình phát triển: Khu thành phố
– Giá bán: Từ 1.8 tỷ đồng
– Quy mô dự án: Hơn 7000 căn hộ
– Block C bàn giao quý IV/2016
– Block D bàn giao quý IV/2017

Với quy mô trên, hiện trong TPHCM chưa có 1 dự án nào có thể xứng danh rằng lớn hơn , … thiên nhiên hơn CELADON CITY được. hơn thế nữa, ngay tại nội khu dự án KHỦNG NHẤT TÂN PHÚ này, có dòng sông tự nhiên uốn lượn, làm mát không xanh cây cỏ phủ xanh cả 8. hecta. Đường nội bộ của CELADON được ví như đường … cao tốc dùng cho siêu xe đua được !

Nhật Bản đầu tư cả 1 đại khu chợ AEON TÂN PHÚ, Nằm ngay cổng chính đi vào CELADON là 1 lợi thế không gì sánh bằng.

Điểu yếu đuối của dự án này cũng chính là điểm hay của nó, vì quá lớn tuy nhiên hiện trong chỉ xây dựng được 1/10 diện tích mà thôi. thứ 2 nữa là vị trí hiện trong còn khá … vùng ven. các trục đường như TÂN KỲ TÂN QUÝ, đường TÂN QUÝ, đường BÌNH LONG … hiện chưa được mở bao la phát triển. CELADON là dự án của khu dân cư đẹp nhất TPHCM … trong tương lai

Hiện trong, giá bán căn hộ trong đây cũng rơi vào tầm trên 4 – 5. triệu/ m2 cho 1 hàng hóa căn hộ đã tạo ranhững Block khác đang được xây dựng , sẽ bàn giao tại lâu dài

Xem thêm: Những dự án căn hộ quận 2 đáng mua nhất giá chỉ từ 1.5 tỉ

✅ CARILLON 7 Căn hộ Lương Minh Nguyệt Tân Phú

Dự án căn hộ Carillon 7. là một trong các sản phẩm thuộc chuỗi căn hộ nổi tiếng của chủ đầu tư TTC Land (Tiền thân là Sacomreal)

tien do du an can ho carillon 7 tan phu

Tiến độ Carillon 7 được đánh giá khá tốt

nội dung dự án Carillon 7. Tân Phú

Điểm mạnh:Có địa điểm nằm ở trên mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú. Đây cũng là một địa điểm cực kì đẹp,gần Đầm Sen Park, trung tâm Tân Phú  liên kết giao thông khá hoàn hảo (cạnh đường Lũy Bán Bích). Tiện ích khu vực đầy đủ  không tỳ vết.

Tiến độ tạo khá tốt, bàn giao nhà cuối năm 2019, đây cũng là một hàng hóa của nhà đầu tư UY TÍN: TTC Land. Giá bán cũng phù hợp, trên 3 triệu/ m2 căn hộ.

coi bình chọn dự án: https://teccorp.vn/can-ho-carillon-7-quan-tan-phu

Điểm yếu: Hơn 600 căn hô tập trung vào 1 block quy nhất cao 2. tầng (+ 2. hầm) sẽ ít nhiều tác động đến không gian sống của cư dân, đường Lương Bán Nguyệt cũng là một đường bé dạikhông nên sầm uất như các tuyến đường lớn, phù hợp với người yêu thích sống biệt lập

✅ RICHSTAR HÒA BÌNH, NOVALAND TÂN PHÚ

vi tri can ho richstar hoa binh quan tan phu

vị trí khu chung cư RICHSTAR – Novaland Tân Phú

Khu căn hộ chung cư thương hiệu cao Richstar không cần đánh giá nhiều, vì đây chính là sản phẩm của tập đoàn bất động sản UY TÍN số 1 của Viet Nam trong cực kì nhiều năm liền (sau này chỉ đứng sau tập đoàn BĐS Vingroup). thế nêncó thể đánh giá như sau:

Điểm mạnh:

Chủ đầu tư UY TÍN, sản phẩm chất lượng cao (về CĐT, Nhà Thầu Hòa Bình, Đơn vị quản lý,… đều có tiếng tăm trong giới xây dựng đầu tư, quan sát cũng như quản lý nhà ở). Cư dân được dùng tiện ích cao cấp được cung cấp trọn vẹn từ Novaland

Đã bàn giao nhà: Khu căn hộ Richstar chia làm 2 khu vực nằm 2. bên đường Hòa Bình,  đều kết hợp thêm mặt tiền đường Tô Hiệu, toàn bộ căn hộ chung cư ở đây đã đi vào bàn giao nhà. nếu như bạn có nhu cầu mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện tại quận Tân Phú 2019 hoặc thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Tân Phú thì có thể đến Richstar, bình chọn chi tiết: https://teccorp.vn/can-ho-richstar-tan-phu

Điểm không mạnh:

so với nhiều dự án khác, thì Richstar có lẽ “yếu hơn” ở địa điểm xa Đầm Sen hơn,  cũng nằm gần Kênh Tô Hiệu chưa được giải quyết tốt (còn nước đen  mùi hôi). thêm nữasản phẩm của Novaland được khách đầu tư (mua bán lại, mua để cho thuê) khá nhiềuthế nên, sự ổn định của cư dân bảo đảm sẽ không thể cao cũng ít nhiều ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân.

can-ho-richstar-quan-tan-phu

Tiện ích 5. sao tại Richstar Tân Phú

nhãn hiệu Novaland luôn có giá bán “khá cứng” so với thị trường, nên nếu không hề có tài chính tốt, bạn sẽ khó mua được căn hộ này, đây cũng là nhược điểm của Richstar “nhường” lại thị phần cho những chung cư giá rẻ trong quận Tân Phú

✅ RESGREEN TOWER THOẠI NGỌC HẦU

nằm trên mặt tiền đường số 7 Thoại Ngọc Hầu, P. Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM trong khu dân cư sầm uất giữa quận Tân Phú , quận Tân Bình, kết nối giao thông thuận lợi do nằn canh các tuyến đường lớn: Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Kênh Tân Hóa, Trường Chinh, Cộng Hòa,…

can-ho-res-green-tower_quan-tan-phu

Phối cảnh dự án Resgreen Tower Tân Phú

Điểm manh: địa điểm khá đẹp như đã nói ở trên, tiến độ tạo rất nhanh (đã bàn giao nhà vào quý 3. năm 2019). Gần những tiện ích lớn: cửa hàng, nhà hàng, công viên Đầm Sen, Sân Bay, trường hoc,..

Điểm yếu: Quy mô khá bé dại chỉ hơn 6000 m2, 1 block cao 2. tầng với 272 căn hộ chung cư. đều đặn bị tắc đường do nằm sát trường 2 trường đại học cấp 1, cấp 2 lớn  lưu lượng người đi qua Thoại Ngọc Hầu cực kì lớn

Xem thêm: Danh sách căn hộ cho thuê quận tân phú đang mở bán 2020

✅ DỰ ÁN BMC 787 LŨY BÁN BÍCH – HƯNG THỊNH

nếu bạn đi đường Lũy Bán Bích, gần ngay khúc giao lộ đường THOẠI NGỌC HẦU – LŨY BÁN BÍCH chạy về hướng HÒA BÌNH, Thì nằm bên trái, mặt tiền đường LŨY BÁN BÍCH đang có 1 dự án khá lớn, 2 mặt tiền, đang bao tôn, không hề có bất kỳ dòng nội dung nào.

khu chợ Coopmart BMC Lũy Bán Bích Quận Tân Phú giờ ra sao?

du-an-can-ho-787-luy-ban-bich-hung-thinh

vị trí dự án Hưng Thịnh số 787 Lũy Bán Bích

Sau nghiên cứu, được biết dự án này là của chủ đầu tư HƯNG THINH CORP, Sẽ khởi công tại trong tương lai, e là sau năm 2020, dự án đã từng là đất kinh doanh cửa hàng Coopmart BMC. Một vị trí  quy mô … đáng “nhòm ngó”! đây chính là thời cơ đầu tư tốt hoặc sở hữu nhà địa điểm đẹp tại TÂN PHÚ mà người đọc có khả năng xem xét thêm

tuy nhiên, đây chỉ là các nội dung không nên xác minh, chưa có gì dám chắc là ở đây sẽ được Hưng Thịnh Corp xây một dự án nhà ở, vào khoảng thời gian thời gian nào cả. vì thếnếu như bạn là người đầu tư, hãy lưu lại site này để được cập nhật thông tin tiên tiến  đều đặn. Còn nếu bạn là người cần mua căn hộ chung cư quân Tân Phú để ở, thì tốt nhất nên đi tìm các dự án đang chuẩn bị và sẵn sàng tạo (như Tecco Đầm Sen) hoặc đã có nhà (như Richstar Novaland, Carillon, IDICO Tân Phú,.. )

Nguồn: teccorp.vn

Bài viết liên quan